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Concepto

El catastro es una gran infraestructura de información territorial disponible para todas las Administraciones públicas, fedatarios, empresas y ciudadanos en general. Consta de un conjunto de registros que describen los bienes inmuebles rústicos, urbanos y de características especiales, con todas sus características físicas, económicas y jurídicas, entre las que se encuentran la localización, referencia catastral, la superficie, el uso o destino, la clase de aprovechamiento o cultivo, la calidad de las construcciones, la representación gráfica, el valor catastral y el titular catastral.

Obligados

La incorporación de los bienes en el Catastro Inmobiliario así como la de las alteraciones de sus características, es obligatoria.
Están obligados a facilitar la información necesaria al Catastro para garantizar su correspondencia con la realidad y su actualización:
Las personas naturales o jurídicas que ostenten sobre la totalidad o parte de un bien inmueble, la titularidad de alguno de los siguientes derechos:

  • Derecho de propiedad
  • Concesión administrativa
  • Derecho real de superficie
  • Derecho real de usufructo

Implicacion en los impuestos

La utilización múltiple de la información catastral no desvirtúa la naturaleza tributaria del catastro, sino que es elemento de referencia para la gestión de diversos tributos municipales, los más significativos son el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), y el Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Plusvalia).

Oficina Municipal de Recaudación