Licencias

Para todas las solicitudes de licencia se deberá aportar copia del D.N.I. o C.I.F. del solicitante. Y cuando actúe en nombre de otra persona, deberá acreditarse la representación, por cualquier medio válido en derecho, que deje constancia fidedigna, o mediante declaración en comparecencia personal del interesado (art. 32 Ley 30/1992), aportándose en este caso copia del D.N.I. del representante.

En el Negociado de Registro (Sección de Licencias), donde tiene lugar la apertura del expediente: Calle del Peso nº 1 ,planta baja, con horario de 9 a 14h.

• Expediente de construcción de naves
• Expediente de actividades: actividades no clasificadas (sin obras)
• Expediente de actividades: actividades no clasificadas (con obras de adecuación)
• Expediente de licencias de obras y aperturas en actividades molestas(sujetas al raminp o a la lepar)
• Expediente de licencias de rótulos
• Expediente de licencias para demoliciones y derribos
• Expediente de construcción de edificios de viviendas

Para la tramitación de la licencia de construcción de naves

Documentación que debe aportar
El ciudadano cumplimenta y presenta la Solicitud de licencia de Obra Mayor y adjunta el Proyecto por triplicado y la documentación que se señala.

La documentación requerida para la obtención de la licencia de Obras es la siguiente:
Estudio de Seguridad y Salud.
Dirección técnica de Técnico Competente, visado por el Colegio Oficial.
Planning de Obras.
Permiso de excavación de la Consejería de Cultura cuando afecte a zonas arqueológicas.
Escritura de la parcela.

Lugar de entrega y Horario
En el Negociado de Registro (Sección de Licencias), donde tiene lugar la apertura del expediente: Calle del Peso,3ª planta, con horario de 9 a 14h.

Para la tramitación de la licencia de Uso

Documentación que debe aportar
El ciudadano presenta la Solicitud de Licencia de Uso y documentación que se señala.

La documentación requerida es la siguiente:
Certificado final de obras en modo oficial.
Liquidación final de obras visado por el Colegio Oficial.
En caso de variaciones con la licencia concedida, planes finales de la obra o en su caso proyecto visado.
Documento de recepción provisional de las obras de urbanización si las hubiere.
Fotografía de la/s fachada/s
Cuando el solicitante de la licencia valla a realizar la actividad en la nave, deberá solicitar la licencia de apertura simultáneamente con la licencia de uso.

Lugar de entrega y Horario
En el Negociado de Registro (Sección de Licencias), donde tiene lugar la apertura del expediente: Calle del Peso,3ª planta, con horario de 9 a 14h.

Documentación que debe aportar
El ciudadano cumplimenta y presenta la Solicitud de apertura y la Documentación que se señala.

La documentación requerida se presentará por duplicado y es la siguiente:
Plano de sección y planta acotados a escala 1:50 del local , según normas U.N.E. con indicación del destino de cada espacio y mobiliario.
Plano de situación.
Memoria realizada por técnico competente y visado por el Colegio Oficial correspondiente que justifique que el local se encuentra acondicionado, cumplimiento las medidas CPI-NBE, Ventilación, Iluminación Aislamiento acústico y MIBT En los locales en los que haya permanencia de personas, certificado de seguridad y aforo.

Lugar de entrega y Horario
En el Negociado de Registro (Sección de Licencias), donde tiene lugar la apertura del expediente: Calle del Peso nº 1, esquina Jesús nº 2 , planta baja, con horario de 9 a 14h.

Documentación que debe aportar
El ciudadano cumplimenta y presenta la Solicitud de apertura y la Documentación que se señala.

La documentación requerida se presentará por duplicado y es la siguiente:
Documentación que debe aportar
El ciudadano cumplimenta y presenta la Solicitud de apertura y la Documentación que se señala.
Dirección de obra y de ejecución material
Plano de situación

La documentación requerida que se presentará es la siguiente:
Para ampliaciones o modificación de actividades que ya cuenta con licencia de apertura, copia de la misma.
Proyecto técnico, por duplicado, de las obras firmado por técnico competente y visado por el Colegio Oficial correspondiente.
Para los locales que impliquen permanencia de personas, certificado de seguridad y aforo firmado y visado.

Para la tramitación de la licencia de obras y apertura en actividades molestas.

Documentación que debe aportar
El ciudadano cumplimenta y presenta la Solicitud de apertura adjunta el Proyecto y la documentación que se señala .

La documentación requerida es la siguiente:
Número de Identificación Catastral del local, adjuntando copia del recibo del I.B.I.
Proyecto Técnico, por duplicado, en el que conste plano de situación y planos de planta y sección a escala 1:50, con indicación de superficie, uso y destino de los espacios, obras (si fuesen a ejecutar) e instalaciones con indicación de la potencia total instalada, así como las medidas correctoras que se proponga utilizar, con expresión de sagrado de eficacia y garantía de seguridad, proyecto de instalaciones de protección contra incendios Plan de emergencia En las actividades molestas por la producción de ruidos y vibraciones, proyecto de aislamiento acústico según Decreto 99/85 del Principado de Asturias. Cuando la actividad se encuentre instalada, memoria justificativa del cumplimiento de las prescripciones citadas.
Los proyectos y/o memoria deberán estar firmados por técnico competente y visado por el Colegio Oficial correspondiente. Para los locales que impliquen permanencia de personas, certificado de seguridad y aforo firmado y visado.
Copia de la Declaración de Impacto si fuese precisa.
Relación de vecinos del edificio o de sus colindantes cuando el edificio sea de uso exclusivo, así como del Presidente de la Comunidad. En suelo no urbanizable, relación de propietarios y vecinos de las fincas situadas, en el interior de la envolvente trazada a una distancia de 75 metros los linderos de la finca afectada. Cuando se trate de una actividad que esté sujeta a la LEPAR, deberá aportar además la relación de los vecinos de la primera y segunda planta del edificio.

Lugar de entrega y Horario:
En el Negociado de Registro (Sección de Licencias), donde tiene lugar la apertura del expediente: Calle del Peso Nº 1, esquina Jesús nº 2, planta baja, con horario de 9 a 14h.

Para la tramitación de la licencia de rótulos Documentación que debe aportar
El ciudadano cumplimenta y presenta la Solicitud de la licencia.

La documentación requerida es la siguiente:
Copia de la licencia de apertura o de la solicitud de licencia del local al que sirve.
Por duplicado:
Oficio de dirección técnica firmado por técnico competente y visado por el colegio profesional correspondiente, o presupuesto por partidas de la obra, dependiendo de la complejidad de la misma.
Plano de implantación en fachada con croquis relativo a dimensiones, leyenda y descripción de materiales a emplear. Se incluirá detalle acotado de la sección del rotulo o muestra. Para el toldo, además, una muestra del material a utilizar y color.
Fotografía del lugar de emplazamiento del rótulo.

Lugar de entrega y Horario
En el Negociado de Registro (Sección de Licencias), donde tiene lugar la apertura del expediente: Calle del Peso nº 1, esquina Jesús nº 2, planta baja, con horario de 9 a 14h. 

Para la tramitación de la licencia para demoliciones y derribos
Documentación que debe aportar
El ciudadano cumplimenta y presenta la Solicitud de licencia y la Documentación que se señala.

La documentación requerida es la siguiente:
Proyecto técnico por duplicado visado por el Colegio Oficial.
Dirección técnica visada por el Colegio Oficial.
Ficha del cálculo del coeficiente K
Documentación fotográfica de la construcción a demoler.
Copia de la licencia de construcción del edificio que sustituirá al que pretende demoler o de la resolución administrativa de ruina.(excepto en edificios que tengan declarada la ruina en expediente municipal, no se puede solicitar licencia de derribo si no se ha solicitado simultáneamente licencia para la edificación)
Estudio de seguridad y salud.

Lugar de entrega y Horario
En el Negociado de Registro (Sección de Licencias), donde tiene lugar la apertura del expediente: Calle del Peso nº 1, esquina Jesús nº 2, planta baja, con horario de 9 a 14h.

El ciudadano cumplimenta y presenta la Solicitud de Licencia y adjunta el Proyecto por duplicado (proyecto básico. En este caso se aportarán los anexos justificativos del cumplimiento de la NBE-CPI96 y del cumplimento de la Ley 5/95 de promoción de la accesibilidad y supresión de barreras arquitectónicas,) o (proyecto básico y de ejecución)y la documentación que se señala.

• Planing de obras
• Impreso cubierto para el cálculo del coeficiente K y el aval de la Ordenanza Fiscal 120.
  

Para la concesión del permiso de inicio de obras.
La documentación requerida para la obtención del permiso de inicio de Obras es la siguiente:

• Proyecto de instalación de garaje (cuando se trate de nueva construcción en edificios de viviendas). Este proyecto debe coincidir en sus contenidos urbanísticos con el Proyecto Básico o Básico y de Ejecución
  Estudio de seguridad y salud 
• Proyecto de instalación de infraestructuras comunes para servicios de telecomunicación.
• Cuestionario estadístico para el MOPU, copia de ingreso en Tesorería Municipal de los avales correspondientes al cálculo K y a la Ordenanza Fiscal 120, cuando proceda
• Dirección de obra de Técnico Competente visado por el Colegio Oficial 
• Dirección de ejecución material firmada por técnico competente y visada por el Colegio Profesional
• Permiso de excavación de la Consejería de Cultura cuando afecte a zonas arqueológicas
• Si se tratase de viviendas sometidas a algún régimen de protección pública, justificante acreditativo de dicha calificación.

Si fuese precisa la cesión de terrenos para viales o espacios libres, se aportará

• Certificación registral o escritura de propiedad de la parcela.
• Identificación del propietario si fuese persona física o poder bastante de representación, si fuese persona jurídica, para formalizar la cesión.

Cuando se trate de Unidades de Gestión se aportará.

• Copia de la aprobación definitiva de la Relimitación y Estudio de Detalle.
• Copia de la aprobación definitiva del Proyecto de Compensación.
• Copia del pago del 10% del A.U. asignado o copia de la escritura de aprobación del proyecto de la compensación en la que conste la materialización del mismo sobre parcela determinada.
• Copia de la aprobación definitiva del Proyecto de Urbanización.
• Copia del acta de recepción definitiva de las obras de urbanización o copia del aval para garantizar la ejecución de las obras de urbanización.

Otra documentación, según los casos.

• Cuando en la parcela objeto de nueva construcción sea necesaria la realización de derribos de edificaciones, podrán incorporarse al proyecto de construcción siempre que el derribo se refiera a edificaciones aisladas situadas a más de 10 metros de cualquier edificio de distinta parcela. En estos casos deberá hacerse constar en la solicitud de licencia que incluye el derribo. ( En estos casos, deberá hacerse constar expresamente en los distintos apartados del proyecto.
• Cuando se trate de edificios catalogados que son objeto de reestructuración, al proyecto de construcción debe incorporarse al proyecto de derribo parciales el que se justifique adecuadamente la conservación de los elementos objeto de protección. Ambos proyectos se tramitarán en único expediente.
• Podrán incluirse en el proyecto los cierres definitivos de la parcela. En estos casos deberá hacerse constar en la solicitud de licencia que incluye el cierre e incluir la correspondiente referencia en el o los proyectos con planos de planta y alzado.
• Cuando se trate de Suelo No urbanizable se adjuntará a la Memoria urbanística del Proyecto documentación acreditativa de la superficie de la parcela (si estuviese inscrita, certificación registral, en otro caso escritura de compraventa o de partición, o certificación del catastro).Si los datos documentales no coincidieren con la cabida real de la finca, plano topográfico firmado y visado ji8stificativo de la superficie.
• Cuando se trate de ampliaciones, reformas o rehabilitación se incluirá en la Memoria del Proyecto documentación fotográfica suficientemente expresiva y copia de la licencia de construcción de la vivienda objeto de petición de licencia (Si la construcción fuese antigua, cualquier documento válido en derecho que acredite la existencia de la construcción, antigüedad y su uso o destino actual) 
• Cuando sea preciso completar la urbanización, siempre que no esté incluido en el Proyecto de Urbanización, se detallará en los distintos documentos del proyecto (memoria, presupuesto, planos).
• Siempre que para la construcción sea preciso realizar movimiento de tierra en la parcela que alteren su configuración inicial, se incorporara en el proyecto o proyectos o en un anexo la concreción del alcance de esta intervención, adjuntando planos en los que se describan los perfiles del terreno y las rasantes actuales y proyectadas. Los planos deberán incorporar las referencias a las parcelas y edificaciones colindantes comprendidas dentro de una distancia de 5 metros desde los límites de la parcela objeto de edificación.
  

Para la Tramitación de Licencia de Uso
El ciudadano presenta la Solicitud de Licencia de Uso y documentación en el Negociado de Registro.
La documentación requerida es la siguiente:

• Copia de la licencia de construcción de edificio y de la apertura del garaje si estuviese previsto este uso.
• Certificado final de obras en modelo oficial 
• Liquidación final de obras visado por el Colegio Oficial 
• Planos finales de obra ( si se han realizado modificaciones al proyecto aprobado) firmado por técnico competente y visado por el Colegio Profesional correspondiente. En su caso, proyecto modificado. 
• Documento de recepción provisional de las obras de urbanización si las hubiere 
• Fotografía de la/s fachada/s 
• Copia de los documentos de ingreso de los avales depositados con ocasión de la concesión de la licencia (calculo K, Ordenanza Fiscal 120 y conservación de elementos protegidos; según los casos) Cuando se trate de Viviendas sometidas a algún régimen de protección pública, Calificación definitiva de dicha protección